Les enjeux
Un acquéreur qui remarque de l’humidité ou une odeur pose des questions auxquelles l’agent ne peut pas répondre sans éléments. Un vendeur qui rénove veut savoir si ses travaux ont amélioré ou dégradé le renouvellement d’air.
Un rapport de mesure alimente la discussion, sans remplacer les diagnostics immobiliers obligatoires. Il est un élément d’information supplémentaire, communiqué avec l’accord du propriétaire.
Bâtiments et situations concernés
- Appartements anciens à ventilation naturelle ou VMC ancienne
- Maisons rénovées dont les fenêtres ont été changées
- Biens vacants depuis longtemps, où l’air a stagné
- Lots en copropriété avec ventilation collective
Ce que nous mesurons et contrôlons
- CO2, température et humidité sur une durée courte à moyenne
- Contrôle de la VMC et des entrées d’air
- Observation des zones d’humidité visibles
- Mesures avant / après rénovation
Fréquence de suivi
À la demande, à l’occasion d’un mandat, d’une visite qui a soulevé une question ou d’une rénovation. Une collaboration régulière avec une agence peut être organisée sur devis.
Traçabilité et rapport
Rapport clair, daté, remis au propriétaire qui décide de sa diffusion.
Ce que vous pouvez attendre
- Des délais compatibles avec un calendrier de vente ou de location
- Un document que l’on peut montrer à un acquéreur
- Un langage compréhensible
- Aucune promesse de conformité ou de valeur du bien
Prestations adaptées
- Mesure de la qualité de l’airpour une première vérification rapide
- Diagnostic VMClorsque la ventilation est en cause
- Rapport technique et analyse avant / aprèsaprès rénovation, pour comparer
Tarifs
Nos prix de départ (HT) figurent sur la page tarifs. Pour un établissement, un parc de bâtiments ou une copropriété, le devis est établi sur mesure avant toute intervention.
Questions fréquentes
Vos mesures remplacent-elles un diagnostic immobilier ?
Non. Elles sont complémentaires et ne se substituent à aucun diagnostic obligatoire.
Peut-on mesurer un bien inoccupé ?
Oui, mais l’interprétation tient compte de l’absence d’occupation : certains paramètres (CO2) sont plus parlants en occupation normale.
Le rapport peut-il être montré à un acquéreur ?
Oui, avec l’accord du propriétaire. Il décrit des mesures et des observations, sans engagement sur la valeur du bien.
Pour aller plus loin
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